Acum o lună primăria Chişinău a anunţat lansarea lucrărilor de construcţie a apartamentelor în cadrul programului social „Prima Casă”. Din acelaşi moment chişinăuienii doritori de a procura locuinţe pot depune actele necesare la preturile de sector. Potrivit primarului de Chişinău Dorin Chirtoacă, primăria nu a stabilit termenul limită pentru aplicarea dosarelor deoarece proiectul va dura mai mulţi ani. Candidaţii vor fi selectaţi de o comisie specială. De ce totuşi e nevoie pentru a beneficia de locuinţă socială?

Criterii

În primul rând, venitul net al familiei Dvs. trebuie să fie de minim 4 000 lei. Condiţia e valabilă pentru cei care îşi doresc apartament cu o odaie la preţ de 20 000 Dolari. Dacă familia ta are nevoie de un spaţiu mai mare, să zicem, apartament cu două camere la preţ de 30 000 Dolari, atunci venitul net al întregii familii va fi mai mare de 6 000 lei. Iar dacă nu puteţi nicicum fără trei camere apreciate la 40 000 Dolari, atunci trebuie să câştigaţi cel puţin 8 000 lei lunar. Estimările s-au făcut cu condiţia că familia va achita pentru apartament câte jumătate din venitul net. De asemenea, familia nu poate avea în proprietate locuinţă în care fiecărui membru al familiei îi revine un spaţiu mai mare de 12 m.p. Să ştii că aceste locuinţe sociale vor fi construite nu doar în capitală ci şi în suburbiile acesteia, aşa că examinează şi această posibilitate. Până atunci ia cunoştinţă de criteriile înaintate de primărie către beneficiarii eventuali. Vârsta minimă trebuie să fie de 25 de ani, iar maximă de 57 de ani pentru femei şi 62 de ani pentru bărbaţi. Trebuie să fii locuitor al municipiului Chişinău său să munceşti aici şi să dispui de un avans de la 5% la 30% din suma totală a costului apartamentului. Creditul va fi oferit pe un termen de la 10 la 30 de ani cu o rată a dobânzii de 9% pe an. Achitarea creditului va începe în momentul în care devii proprietar al apartamentului. Potrivit lui Dorin Chirtoacă, la moment doar două bănci au acceptat să ofere credite în cadrul programului „Prima Casă”. Una din condiţiile programului stipulează că proprietarul nu va înstrăina locuinţa în primii cinci ani din momentul procurării. Evident, trebuie să fii şi o persoană ce respectă legea, să nu ai datorii, să nu fii implicat în şmecheriile cu credite, să prezinţi dovezi reale de solvabilitate de la bancă. Dacă corespunzi tuturor cerinţelor enumerate, poţi începe să aduni actele necesare.

Acte

Aici vei avea nevoie de multă răbdare, deoarece lista nu e una succintă. Şi chiar dacă vei face totul corect, nu eşti asigurat, că vei deveni proprietar al unui apartament, vei fi doar inclus în listă, primilor norocoşi din care li se promite oferirea apartamentelor în doi ani. Conform regulamentul programului, prioritatea înmânării cheilor de la apartamente va depinde de totalul punctelor acumulate, oferite pentru fiecare corespundere cu cerinţelor faţă de candidat. Dacă doi sau mai mulţi candidaţi vor acumula acelaşi număr de puncte, atunci se vor mai lua în calcul şi criteriile minore, precum ar fi complexitatea problemei locative, data aplicării dosarului şi vulnerabilitatea socială.

Deci, mai întâi de toate, vei avea de completat un formular cu menţionarea numărului de odăi în apartament, să anexezi copiile buletinelor de identitate şi ale certificatelor de naştere a întregii familii, adulţilor şi/sau a altor persoane aflate la întreţinere, copia certificatului de căsătorie sau de divorţ, actele ce dovedesc existenţa persoanelor în întreţinere, extrasul din actul cadastral, ce ar demonstra că familia nu mai deţine în proprietate o altă locuinţă sau lot de pământ destinat construcţiei individuale de locuinţe, certificatul de privatizare a spaţiului locativ de către membrii familiei adulţi. De la locul de muncă vei avea nevoie de certificatul de salariu a fiecărui membru a familiei pentru ultimii trei ani şi copiile carnetelor de muncă. Dacă unul din membrii familiei este bolnav şi are nevoie de o cameră aparte, acest fapt trebuie probat cu un certificat respectiv. În cazuri excepţionale comisia poate cere şi alte acte. Dacă corespunzi tuturor cerinţelor expuse şi eşti disponibil să aduni toate actele menţionate, atunci ne rămâne să-ţi dorim succes. Poate chiar tu vei deveni unul din fericiţii proprietari ai primelor trei sute de apartamente din blocul din strada Ghioceilor în sectorul Buiucani, care, după cum se  promite, vor fi date în exploatare în doi ani.